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企业在确定好公司的办公场所后,就会进入装修流程。装修前的准备工作是一个过程,往往需要企业做好相应的,完成相关的物业手续后,才能正式开工装修,否则属于违规行为。那么,在上海办公室装修前,企业需要先办理好哪些手续工作呢?
 
上海办公室装修改造前必须要到物业部门办理物业相关手续才可以施工,客户和办公室设计装饰公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:
 
1、产权证明,非业主需出具业主授权书;
 
2、聘请的上海办公室装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如果属于简单的上海办公室装修装饰,必须由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;
 
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
 
4、提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。 《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。
 
5、经审批同意后,上海办公室装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
 
6、装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还);
 
7、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
 
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