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在办公室装修过程中,不管是在监理或在谈论装修话题的聊天中,我们总能听到一些业主在抱怨,“XXX办公室装修公司,说好的工期又给我拖延了,本来90天的工程,现在都一百多天了....真是心急如焚!仿佛每天都有一万匹草泥马在心中奔腾而过,实际上办公室装潢到底需要多少天呢?
 
下面我们来详细地解答一下每个工序,我们都需要做些什么呢?敲黑板!划重点!
 
1、结构拆改。办公室装修前一般都要根据设计对结构进行拆改,对于中小型房屋来说1~2天就差不多了。当然如果没有这一项,就可减去这部分时间。
 
2、水电工程。水电改造即开槽、布线布管等,根据复杂程度的不同,一般需要5~10天,甚至更长。
 
3、泥瓦工程。泥瓦工程包括厨卫等防水、瓷砖铺贴等。根据瓷砖面积的大小,所需要的时间也大不相同,如果防水没有通过验收,时间可能更长。按照普通的情况,这部分所需要的时间约为10天。
 
4、木工工程。木工工程一般包括吊顶基础、地板基础、背景墙、木质家具等,大多数的办公室装修此项目会花费10天左右。时间长的可能需要20天,短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目,可能一天都不需要。
 
5、油漆工程。油漆工程主要是墙面刷漆、贴壁纸等,由于刷漆一般需要腻子干后,才能刷底漆与面漆。且还需要刷几遍,所以工期长短也需要10天左右。
 
6、收尾。收尾阶段包括洁具的安装、地板安装、橱柜安装等大约需要10天时间。由于这些项目并没有冲突,所以一天可以进行好几项。因此,如果产品及时进场,合理搭配安装,几天就可以搞定。
 
当然,为了避免办公室装修施工拖延,除了合理安排施工时间,你还需要这样做:
 
1、办公室装修前期的安排。提前办理好装修手续。与设计师沟通好,方案确定好之后就不轻易的改动。如果选择半包,提前选择好并且确定好装修材料,确保材料能够按时进场。
 
2、及时验收、结算。开始装修之后,有些节点需要客户签字,客户能合理的安排好时间,防止拖延时间,提前准备好该支付的工程款。
 
3、明确完工时间。对于公装工程,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期,一定要在合同条款里注明具体细则,然后严格按照合同执行。合同签订注意事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签订违约责任及相关赔偿责任。
 
较好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,较好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,有可能达不到约束的效果。
 
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